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京城商业地产成交量涨逾两成入市量持续低迷

发布时间:2019-08-14 19:37:40

京城商业地产成交量涨逾两成 入市量持续低迷  2011/7/12 15:24:00 来源: 具体来看,写字楼成交面积为10748.14平方米,约为前一周2.5;成交均价略涨至294 .97元/平方米,成交总价为 .16亿元。商铺共成交4257.59平方米,连续两周出现下降;成交均价跌至28 22.9元/平方米,跌幅接近20%;成交总价约为1.2亿元。

搜房网数据分析师表示,在经历了前一周的走弱之后,本周北京商业地产在售市场成交量有所回升,但整体增幅不大。位于马甸桥附近的金澳国际现房写字楼项目再次出现大宗成交,9000余平方米的成交量支撑起本周市场过半的交易量,同时成交均价也有走高的趋势。周中共有两个新预售证发布,用途标注为商业金融、接待用房、业务用房等。

7月4日-7月10日,在售现房写字楼成交9894.95平方米,总价近 亿元;成交均价涨至29478.05元/平方米;上述三项数据均有大幅增加。预售写字楼共成交85 .19平方米,不足前一周成交量的三成,均价略降至28922.69元/平方米;成交总价约为2500万元。

搜房网数据分析师指出,本周北京写字楼市场成交处于低迷的状况,但在金澳国际等个别项目大宗成交的拉动下,保持了较高的成交数据。周中共有两个新预售证发布,用途标注为商业金融、接待用房、业务用房等。

7月第一周,北京商铺市场上现房项目成交面积为4074.79平方米,约为前一周数据的2. 倍;均价大幅上升至27965.1元/平方米,成交总价约为1.14亿元。预售商铺成交182.8平方米,降幅较大;成交均价降至 6298.42元/平方米,成交总价仅为660万元。

搜房网数据分析师表示,7月第一周商铺整体成交量再次下降,已经出现连续两周走低的情况,并且降幅较大。本周预售商铺仅有1套成交,面积不足200平方米,为近半年来的最低值。7月上旬中商铺项目拿证入市量明显减少,现房房权证的发布也很零散。

 

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